Что нужно сделать перед покупкой земли?

Одним из главных решений при строительстве дома становится выбор и покупка земельного участка. Правда, перед тем, как его приобрести, его надо выбрать. Осмотрите участок, сравните окружение и стоимость, географическое расположение участка, есть ли к нему подъезд.

Если вы собираетесь строить на этой земле дом, важна и окружающая участок инфраструктура, далеко ли он находится от магазинов, детского сада, больницы и школы, какие у вас будут соседи, и сколько стоит все это удовольствие. Сегодня земля под ИЖС не может быть дешевой – слишком велик спрос. Далее, следует рассмотреть участок с точки зрения архитектуры.

Определить, относится ваш участок к простым или является так называемым сложным участком – на простом земельном участке можно поместить типовой дом, на сложном участке выбрать размер дома, его расположение и прочее уже не получится, он ограничивает, то есть, либо навязывает одно решение, либо заставляет добровольно отказаться от своих архитектурных изысканий.

Далее, перед тем, как купить участок земли, обратите внимание на его форму – от нее также зависит то, как будет расположен ваш дом или другая постройка. Узкие участки изначально проигрышный вариант, дом также придется строить узкий и длинный, лучший вариант - широкий участок, который позволяет облегчить доступ.

Также от формы участка зависит то, сможете ели вы на нем в дальнейшем еще что-то построить или разбить цветник или сад. Если поставить дом прямо посередине участка, сада уже не будет точно, а если расположить его грамотно, можно спроектировать отличный сад или дополнительные постройки, гараж, например. Таким образом, перед покупкой земли необходимо осмотреть ее, оценить удобство месторасположения, размер, цену, форму участка, провести разведку почвы, чтобы уровень грунтовых вод не был слишком высоким.